Rakentamalla vapauteen

Rakentamalla vapaaksi 

Aion rakentaa talon alle 900€/m2 hinnalla. Talossa on 142m2 ja budjetti on 125 000. Budjettiin kuuluu  koko talo perustuksista kattoturvatuotteisiin. Samalla aion hankkia osaamisen, jota voin hyödyntää tulevaisuudessa sillä aion hankkia taloudellisen riippumattomuuden, eli vapauden valita itse ajankäyttöni, kiinteistöjen kehittämisen avulla. En vielä tiedä tarkasti kuinka kauan tavoitteeni saavuttaminen kestää.  Tällä hetkellä tavoite on yhdeksän (9) vuoden päässä, mikäli suunnitelmani menevät putkeen.

Olen suunnitellut blogin aloittamista aiheesta jo vuosia. Tuo käytännön rakentaminen vaan vie niin paljon aikaa, että viimeisen puolentoista vuoden aikana en ole kyennyt löytämään kalenteristani vaapaata, johon mahduttaisin bloggaamisen.

Nyt kun minulla on lattiantekijät raksalla hommissa ja joudun pitämään viikon rakennustaon, niin sain tämän projektin alulle.

Aion siis päästä eroon oravanpyörästä, jossa suurten lainojen takia ollaan pakotettuja käymään töissä joka päivä, tuntui miltä tuntui.
Haluan käyttää aikani siihen, mitä itse haluan ja pidän tärkeänä.
Haluan tehdä töitä sellaisten ihmisten kanssa, jotka ovat minua parempia ja pätevämpiä.
Haluan siis valita omat työkaverini ja ihmiset joiden kanssa touhuan.
Lisäksi haluan valita itse omat projektini.
Tulen kertomaan myöhemmin lisää syistä, miksi tavoittelen oravanpyörävapautta.

Budjettitalo

Tällä hetkellä rakennan omakotitaloa. Nimitän sitä budjettitaloksi, koska siinä on keskitytty lähinnä rahan säästämiseen. Tavoitteenani on tehdä talo alle 900€ / m2 budjetilla. Eli 142m2 kokoinen talo saa maksaa vain 125 000 euroa. Tästä budjettiraamista huolimatta, olen yrittänyt ympätä sinne mukaan
kaikki elämäni haaveet.
Jälkikäteen on helppo viisastella ja tiedänkin tehneeni valtavasti virheit. Minun olisi pitänyt tehdä talo, jonka arvo on mahdollisimman suuri. Ei taloa, jonka on minun unelmataloni pienellä budjetilla. Ei unelmataloa rakenna halvalla. Eikä minun unelmataloni ole välttämättä kovin arvokas muiden silmissä. Pääomaa tässä kuitenkin ollaan vielä kasvattamassa.
Sokeuduin kuitenkin talosuunnitelmia tehdessä niin pahasti, että jätin huomioimatta pitkän aikavälin pääoman kasvatuksen.
Mutta näitä sattuu. Ei ollut elämäni ensimmäinen virhe, eikä taatusti viimeinen.

Tämän talon teen puhtaasti oppimismielessä. Aion siis tulevaisuudessa rakentaa useamman talon. Jostakin on vain lähdettävä liikkeelle. Rakentaminen on kuitenkin niin kivaa hommaa, että sen parissa tulen puuhastelemaan vielä pitkään.

Tulevaisuudessa teen ehkä kivitalon, tai rivitalon, tai ehkä kerrostalon.
Saatan myös remontoida jonkin ison kohteen. Aika näyttää.

Budjettitaloon liitetyt unelmat

Halusimme perheellemme talon, jossa on korjattu kaikki ne virheet, joita nykyisessä asunnossamme on.
Tai ei ne virheitä ole, koska tämä on ison rakennusliikkeen rakentama ja tämä on tehty lakien ja asetusten mukaan. Ne ovat enemmänkin "ominaisuuksia".
Näistä "ominaisuuksista" haluamme uudessa kodissamme eroon.

Teemme siis talon, jossa äänieristys on kunnossa.

• Jokaiseen oveen tulee kynnys
• Jokaiseen oveen tulee tiivisteet
• Ilmanvaihtoputkiin lisätään äänenvaimentimia yli omien tarpeiden
• Ilmanvaihto säätyy ajastimella ja kosteusantureilla, jolloin se ei huuda aina, niin ettei kuule vaimon puhetta.

Teemme talon, joka on suunniteltu asumista varten, ei voitontavoittelun vuoksi (Tämä on siis yksi suurimpia taloudellisia virheitä, mitä olemme koskaan elämässämme tehneet.)

• Valaistus suunnitellaan asumista varten
• Lattiasta tehdään sellainen, että kestää koiran aiheuttaman rasituksen
• Infrapunasauna pitää olla helpommin lämmitettävä kuin nykyisessä talossamme
• Lapsille tehdään valtavat parvet
• Lasten huoneet ja päämakuuhuone ovat eri puolilla taloa.
• Talon on oltava avara - mutta kuitenkin edullisesti lämmitettävä.
• Talon on oltava valoisa - mutta kuitenkin edullisesti lämmitettävä (ikkunoiden laatu)
• Takka on oltava
• Hyvä ilmanlaatu ja kosteusvaurioriskin minimointi

Näitä unelmia on rajoittamassa budjetti, joka on ihan järjetön. Ystävämme hankkivat taloja, joiden neliöhinnat ovat yli tuplat omastamme. Ainoana ratkaisuna meillä on tehdä asioita itse ja yksinkertaisesti halvemmalla.

Mitä pienellä budjetilla saa?

Sillä saa talon, jossa on parhaimmillaan 4 m sisäkorkeus.

Sillä saa talon, jossa on puhtaan valkoiset kiiltävät epoksilattiat ja suuret olohuoneen ikkunat tuomassa niihin kiiltoa.

Sillä saa puhtaan valkoiset kiiltävät keittiön kaapit ja hyvät kodinkoneet.

Sillä saa kohtuullisen kokoisen olohuone-keittiö yhdistelmän.

Sillä saa neljä vaatehuonetta, kolme makuuhuonetta, "työhuoneen", kodarin, keittiön, saunan, kylpyhuoneen ja kaksi parvea.

Mitä pienellä budjetilla emme saaneet?

Sillä ei saanut ulkoapäin mahtavaa ja hienoa taloa.

Sillä ei saanut maalämpöä tai pienintä mahdollista lämpölaskua.

Sillä ei saanut isoa saunaa.

Sillä ei saanut isoa kylpyhuonetta.

Sillä ei saanut isoja makuuhuoneita.

(Tätä kirjoittaessa talo ei ole vielä valmis, joten muitakin puutteita voi ilmetä.)